Hayrabolu OSB'nin Tarihi ve Mevzuata Uygun İşlemleri
Hayrabolu Organize Sanayi Bölgesi, Türkiye’nin en eski OSB’lerinden biri olarak, tüm iş ve işlemlerini mevzuat hükümlerine göre gerçekleştirmektedir. Genişleme işlemleri, bakanlığın kamu yararı kararı ve ilgili diğer kurumların onayı ile 400 dekar alanın OSB sınırlarına dahil edilmesiyle sonuçlanmıştır. Bu alanın 291 dekarı Maliye Bakanlığı'na kayıtlı iken, geriye kalan 119 dekar ise 6 parçadan oluşan özel mülkiyettir. Bu taşınmazların üçü miras yoluyla tescil edilmiştir, diğer üçü ise iddiaların kaynağı olan bir aileye aittir.
Kamulaştırma Süreci ve İddialar
Son dönemde, tarla vasıflı taşınmazların ucuza kamulaştırılıp yüksek bedelle satıldığı yönündeki iddialar gerçeği yansıtmamaktadır. Kamulaştırma işlemleri, 4562 OSB Kanunu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından gerçekleştirilmekte ve mahkemece atanan bilirkişi heyetleri tarafından değer tespitleri yapılmaktadır. İlk raporlar doğrultusunda, arazilerin değeri 93 TL olarak belirlenmiş, olası değer artışı göz önünde bulundurularak 160 TL olarak rapor edilmiştir. Şu anda hukuki süreç devam etmekte ve değer tespitine itirazlar mahkemece değerlendirilmektedir.
Gerçek Fiyatlar ve Tahsis İşlemleri
Bahsedilen alanların ne satıldığı ne de başka birine tahsis edildiği doğru değildir. Ayrıca, kamulaştırması tamamlanmamış alanların el değiştirdiği iddiaları da asılsızdır. Arazi fiyatlarıyla ilgili paylaşımlar da gerçeği yansıtmamakta olup, son tahsis fiyatı 800 TL’dir. Bu bedel, arazi bedeli ile birlikte altyapı hizmetlerini de kapsamaktadır.
OSB tarafından yapılan tahsis işlemleri, yasal çerçevede ve Türkiye genelinde herkesin erişimine açık bir şekilde gerçekleştirilmektedir. Yatırım yapmayan katılımcılar, devir işlemleri gerçekleştirememekte ve rant elde etme gibi bir durum söz konusu olmamaktadır.
Ekonomik Katkı ve İstihdam
Hayrabolu'da, köyler dahil yaklaşık 30.000 kişi yaşamaktadır ve 8000 civarında hane bulunmaktadır. OSB, yaklaşık 2000 kişiye istihdam sağlamaktadır. Bu, ilçedeki hanelerin yaklaşık dörtte birinin gelir kaynağıdır.
Hayrabolu Organize Sanayi Bölgesi, son yıllarda ülkemizde tanınan ve tercih edilen bir kurum haline gelmiştir. Ekonomik değer katma ve istihdam sağlama konusundaki katkılarımızın, bazı kişiler tarafından itibarsızlaştırılmasına asla müsaade etmeyeceğiz. Asılsız beyanlarda bulunanlarla ilgili gerekli hukuki süreçlerin başlatıldığını kamuoyuna duyuruyoruz.
